asdas

 

سرمایه گذار و مجری

 

www.hic-iran.com

 

شرکت ســرمایه گذاری مسـکن از بزرگ ترین شرکـت های انبوه سازی مسـکن و عضو ارشد انجمن انبوه سازان کشـــور است که عـلاوه بر سـابقه در امر تولید انـبوه مسـکن، در قالب مجتمع های مسکونی - ویلایی و آپارتمانی کوتاه و بلند مرتبه، احداث مجتمع های تجاری و اداری، در امر آماده سازی زمین و اجـرای خطـوط انتـقال آب، راه ســازی و احداث اتوبان دارای تجارب ارزشمند می باشد. این شرکت در سال 1369 توسط بانک مسکن با سرمایه اولیه ده میلیارد ریال به صورت سهامی خاص تاسیس شد. با گسترش فعالیتها در سال 1382 به سهامی عام تبــدیل و ســرمایه آن نیز به هزار میلیارد ریال افزایش یافته از سال 1383 در بازار بورس اوراق بهادار پذیرفته شد. شرکت طــی 19 سال فعالیت خود نسبت به احداث بیش از 44000 واحد در قالب 281 پروژه مسکونی و 38 پروژه تجاری - اداری اقدام نموده و بیش از 36000 واحد مسکونی را به مرحله بهره برداری رســانده است. استفاده از روش ها و سیستم های کارامد فنی و مدیریتی درکنار توجه به رشد کمی و کیفی محصولات، موجب شده این شرکت نقش به سزایی در پیشــــــــــبرد اهداف بخش مسکن در کشور برعهده داشته باشـد. شرکت سرمایه گذاری مســـکن از سال 1382 موفق به کســــب گواهی نامه مدیریت کیفیت برمبنای استاندارد ISO9001-2000 از شرکت Moody International شده است و دستاوردهایی به شرح زیر کسب نموده است :

 

·       بهینه کردن الگوی ساخت مسکن

·       ورود و به کارگیری فناوری های نوین ساخت و ساز

·        دستیابی به سطح مطلوبی از رعایت استانداردهای فنی - مهندسی در زمینه های شهرسازی، معماری، سازه و  تاسیسات

·        ایجاد تنوع در روش های موجود طراحی و ساخت و ساز (استفاده از توان تخصصی مهندسین مشاور شایسته و پیمانکاران با سابقه علاوه بر اعضا خود شرکت)

·       حضور موفق در جشنواره ها و سمینارهای مهندسی

·       کسب رتبه اول 19 پروژه شرکت، در همایش انتخاب بهترین پروژه ها (در سال 1378)

 

اهم فعالیت‌های سازمان در راستای حفظ و توسعه سیستم مدیریت کیفیت و مستندسازی اطلاعات بر مبنای الزامات کیفی ISO9000، به شرح زیر بوده است:

•    اخذ گواهی نامه جدید سیســـتم مدیریت کیفـــیت با توجه به اتمام اعتبــار گواهی نامه قبلی و با توجـه به ساختار جدید شــــرکت (هلدینگ) ازMOODY INTERNATIONAL در اردیبهشت ماه سال 1381. بدین ترتیب در تمامی پروژه های شرکت سیستم مدیریت کیفیت مستقر می‌باشد.

•    تمرکز بر فرایندهای مربوط به رضایت مشتری و طراحی سیستم نظرسنجی از مشتریان در زمان بازدید و همچنین بهبود فرایندهای مربوط به تامین رضایت مشتری

•    تشکیل کارگروه‌های تخصصی به منظور بازنگری و ایجاد چک لیست های اجرایی به عنوان ابزار مورد استفاده در کنترل کیفیت عملیات ساختمانی به منظور ارتقا توان کنترلی

•       تعیین شاخص برای اهداف کیفی شرکت‌های تابعه

•       تدوین روش‌های اجرایی و دستورالعمل‌های مربوط به سیستم ایمنی و بهداشت حرفه ای (HSE)

•  

شرکتهای تابعه شرکت سرمایه گذاری مسکن بشرح ذیل می باشد :

1.       شرکت مهندسین مشاور سرمایه‌گذاری مسکن

2.       شرکت بازرگانی سرمایه‌گذاری مسکن

3.       شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران

4.       شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال شرق

5.       شرکت سرمایه‌گذاری مسکن زاینده‌رود

6.       شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پردیس

7.       شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال

8.       شرکت سرمایه‌گذاری مسکن جنوب

9.       شرکت سرمایه‌گذاری مسکن آذربایجان

10.   شرکت پارس مسکن خزر

11.   شرکت پارس مسکن الوند

12.   شرکت پارس مسکن البرز

13.   شرکت پارس مسکن سامان

14.   شرکت سرمایه‌گذاری مسکن منطقه غرب

 

 شرکت سرمایه گذاری مسکن با عنایت به استراتژی های مصوب خود و با توجه به ادوار رونق و رکود مسکن در راستای ایجاد توازن در درآمدهای خود و جلــب رضایت سهامداران از تداوم سوددهی شرکت، به صورتی مؤثر و گسترده تلاش در گسترش فعالیت های بین المللی خود دارد.

 این فعالیت ها در دو عرصه صورت می پذیرد:

     همکاری های سرمایه گذاری خارجی در کشور و ایجاد شرکت های مشترک و انتقال تجربیات بین المللی به شرکت

    صدور خدمات فنی و مهندسی و سرمایه گذاری مشترک در خارج از کشور

 

شرکت سرمایه گذاری مسکن در این راستا با راه اندازی دفتر بین الملل و صدور خدمات فنی و مهندسی سعی در شناسایی بازارهای هدف داشته و با برقراری تماس ها و اعزام کارشناسان شرکت اقدام به بازاریابی مستقیم خدمات خود و ارائه توانمندی های شرکت نموده است و در زمینه صدور خدمات فنی و مهندسی اقدامات زیر صورت پذیرفته است:

• ایجاد کنسرسیوم مشترک ایرانیان برای حضور در بازارهای بین المللی و عقد قرارداد اجرای 7000 واحد مسکونی در ونزوئلا توسط این شرکت

• طراحی پروژه 7000 واحدی در ونزوئلا توسط شرکت مشاور سرمایه گذاری مسکن

• مطالعه و شناخت بازار کشورهای حوزه خلیج فارس، عراق، آسیای میانه

• شرکت در مناقصات بین المللی الجزایر و ونزوئلا

• هدف گذاری برای عضویت در انجمن صدور خدمات فنی و مهندسی

• همکاری با نهادهای بین المللی آموزشی برای ارتقا سطح کارشناسی شرکت (دانشگاه مدیریت ساختمان Salford)

• حضور در مناقصات بین المللی برای عقد قراردادهای برون مرزی و صدور خدمات فنی مهندسی 

پروژه های اجراشده توسط این شرکت به تفکیک نوع پروژه

 

 

حوزه فعالیتهای شرکت سرمایه گذاری مسکن به شرح  زیر بوده است:

 

·       تهیه زمین و غیر منقول (عرصه و اعیان) اعم از خرید یا اجاره یا تملک یا از طریق ادارات زمین شهری و غیره به منظور اجرای پروژه های ساختمانی

·       مطالعه، طراحی و اجرای طرح ها و پروژه های شهرسازی و ساختمانی اعم از مسکونی، اداری، تجاری، تاسیساتی و غیره

·       انجام کارهای مقاطعه کاری اعم از آن که شرکت کارفرما باشد یا پیمانکار

·       قبول مشاوره و نظارت و اجرا، انجام کارها و پروژه های ساختمانی به صورت پیمانکاری یا امانی

·       تهیه و تولید مصالح و کلیه لوازم ساختمانی چه به صورت ایجاد کارخانه و یا خرید از داخل یا خارج و فروش آن ها

·       خرید و وارد نمودن ماشین آلات مورد نیاز و مصالح ساختمانی و سایر وسایل و لوازمی که برای انجام موارد فوق لازم باشد

·       واگذاری واحدها، ساختمان ها و تاسیسات احداثی متعلق به شرکت به صورت فروش قطعی (نقدی یا اقساطی) یا اجاره به شرط تملیک یا امانی و یا به هر طریق دیگر

·       دریافت یا کسب اعتبار یا هر گونه تسهیلات مالی از طریق اخذ وام یا مشارکت مدنی با بانک ها و سایر سازمان های تامین کننده منابع مالی یا پیش فروش پروژه ها

·       سرمایه گذاری و مشارکت حقوقی با اشخاص حقیقی یا حقوقی اعم از سرمایه گذاری مستقیم یا خرید و فروش سهام در داخل و یا خارج از کشور

 

 

**************************

 

شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال ( سهامی خاص )

http://shomal.hic-iran.com

 

این شرکت با ماهیت شعبه و مرکزیت شهر ساری با تحت پوشش قراردادن استـــان های مازندران و گلستان در سال 1371 تأسـیس شده و متـعاقب آن درسال 1385 به صورت شرکت فعالیت خود را آغاز نموده است .

این شرکت مجموعاً 3000 واحد مسکونی با زیر بنای کل 450970 متر مربع و 42 واحد تجاری با زیربنای کل 3147 متر مربع را تحت پوشش قرارداده است.

همچنین احداث ساختمان سرپرستی بانک مسکن ساری، مجتمع تجاری و اداری آمل، عقیق بابلسر، دریای چالوس، آبشار نوشهر، نسیم دریا، ساحل، موج، صدف و مینا در بابلسر، مجتمع تجاری سپهر آمل، مرجان آمل، مجتمع مسکونی تجاری گرگان، رستوران و مجتمع مسکونی تجاری گرگان، رستوران و مجتـــمع رفاهی تفریحی دریاکنار ( بابلسر ) را شامل می­شود.